El Ayuntamiento promueve 80 nuevas viviendas asequibles en Oleiros y Mera

 

El Ayuntamiento promueve 80 nuevas viviendas asequibles en Oleiros y Mera

Oleiros, 27 de octubre de 2026 – En los últimos tres años, el gobierno municipal ha promovido 296 viviendas asequibles en todo el municipio. Los próximos proyectos se ubicarán en Oleiros y Mera, dentro de nuevas áreas residenciales actualmente en construcción, y sumarán un total de 80 nuevas viviendas.

A principios de 2027, el Ayuntamiento abrirá un proceso de inscripción para que las personas interesadas puedan solicitar su participación. El proyecto se articulará mediante la creación de una cooperativa, con precios de venta fijados por la Xunta (gobierno autonómico). Además, ha entrado en vigor un nuevo programa de ayudas, a través del cual el Estado ofrecerá préstamos al 0 % de interés para cubrir la entrada —históricamente, el principal obstáculo que impide a muchas personas acceder a este tipo de vivienda—.

Los ayuntamientos carecen de competencias legales para intervenir en el mercado de la vivienda. El nivel de administración con capacidad legal para intervenir es el Estado, que a su vez ha transferido ciertas competencias a las comunidades autónomas. La grave crisis que afecta actualmente a España responde a una combinación de factores: la falta de regulación, normas y leyes —lo que, por el contrario, facilita la especulación y la codicia desenfrenada de grandes corporaciones y fondos de inversión—; la insuficiente construcción de vivienda pública; la proliferación de los alquileres turísticos; y el fuerte aumento de los costes de los materiales de construcción en los últimos años, impulsado por la inestabilidad internacional derivada de guerras imperialistas.

¿Existe una solución? No hay fórmulas mágicas ni soluciones inmediatas; no obstante, la respuesta está en manos del gobierno central y del Congreso, así como —en menor medida— de los gobiernos autonómicos. Al contrario de lo que pregonan ciertos demagogos, los ayuntamientos no tienen capacidad para resolver este problema.

La responsabilidad del municipio se limita a la ordenación del territorio y al desarrollo urbanístico. No puede haber vivienda sin el suelo sobre el cual construirla. Este es el enfoque adoptado en Oleiros mediante la aprobación de tres planes generales de ordenación urbana. Estos establecieron un modelo residencial de baja densidad que permitió la construcción tanto de vivienda libre como de vivienda protegida (subvencionada), priorizando en todo momento un crecimiento ordenado, así como la creación de espacios públicos e infraestructuras. Como resultado, desde 1992 se han construido 1.286 viviendas protegidas en Oleiros; una cifra que incluye las 296 unidades que actualmente se encuentran en fase de construcción o a punto de iniciarse.

VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN O EN DESARROLLO

PERILLO – 21 (calle Dona Emilia)

DORNEDA – 96 (Xaz)

MERA – 28 (calle Eduardo Galeano)

OLEIROS – 20 (A Rabadeira)

PERILLO – 15 (O Paraíso)*

MONTROVE – 36 (Icaria)*

OLEIROS – 22 (A Pezoca)

MERA – 15 (Pinar do Río)

MERA – 28 (Pinar do Río)

MERA – 15 (calle Eduardo Galeano)